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【2017年契約の価格】一条工務店ブリアール平屋 30坪で建てた場合の我が家の総額公開

みなさんこんにちは。梅雨入りして雨がシトシト降り続いています。
雨のしっぽり感はキライではないんですが、今のタイミングで降る雨は工事が遅れるんじゃなかろうかドキドキ…。

今回の記事は「2017年6月に契約した、ブリアール 30坪・平屋で建てた我が家の総額」をまとめたいと思います。

洋風ブリアール夢の家Ⅳ仕様 総建築費用(我が家の場合)※2017年6月契約

 

①ブリアール平屋30坪の建物本体価格

17,788,923円でした。

★坪単価とは?

注文住宅を建てる際、最初に知っておく必要があるものが「坪単価」です。

坪単価とは、その家を建てるときの費用を、「1坪あたりいくら」という価格に置き換えているものです。

坪単価を算出する場合の坪数は、一般的に「延床面積」で計算します。

【計算式】「坪単価=本体価格÷延床面積」

一条工務店の場合「施工面積」で計算するようです。

【計算式】「坪単価=本体価格÷施工面積」

★我が家の坪単価

本体価格のみの坪単価は、
【17,788,923円÷29.87坪=59.5万円】

申請関係・付帯工事・オプション価格を含めると、

【23,087,163円÷29.87坪=77.2万円】

となります。(税抜価格)

②諸費用

資料・書類の入った封筒のイラスト

家を建てるとなれば色々な申請が必要となります。

自分では対応できませんので、手続き関係はすべてお願いしちゃいましょう!

長期優良住宅手続き及び諸費用 316,300円
中間検査審査手数料  25,000円
【小計】  341,300円

③付帯工事費用

工事用フェンスのイラスト

「付帯工事費」とは、建物本体以外の工事にかかる費用のことです。ガスや電気の引き込み、地盤の調整など、建物本体に付随するさまざまな工事費用です。

仮設工事 310.000円
屋外給水設備工事 249,500円
屋外排水設備工事 296,200円
屋外雨水設備工事 241,400円
特別運送費 173,000円
【小計】 1,270,100円

 

④オプション費用

オプションに関しては、今見積書みてますが、なんと48項目ありました(笑)
特殊施工で18箇所あります。

総額は驚きの

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3,680,840円…。

ドヒャー!

横で主人が大コケしています。

我が家のオプション
フローリング変更(ライブナチュラルプレミアムのメープル)、窓変更、網戸追加、物干金物、立水栓追加、ウッドデッキ、押入追加、クロス変更、クッションフロア変更、玄関斜め施工、ピクチャーレール追加、壁補強、タッチレス水栓、エコキュート変更、トイレ変更(アラウーノへ)、建具変更(パレット、ヴィンティア)、タイル貼りの造作洗面台、スパイスラック、ニッチ、タレ壁R施工

一条工務店はほぼ標準でも素晴らしい家が建ちます。
オプションを付けた所で営業さんのインセンに影響がないことと、特殊施工をする場合、設計士、工事担当、大工さんへ負担がかかるため、あまり好まれないと噂で聞きますが、やりたい事がある方は思い切って「◯◯をしてほしい」とまずは営業と設計士さんに相談してみたらいいと思います。

なんたって一生に一度の家作りですからね。

 

★オプションに関しては別記事でご紹介していますのでよろしければご覧ください。

2017年ブリアールで採用したOP② 水まわり編 

2017.11.30

2017年ブリアールで採用したOP① 特殊施工ドア・造作洗面台・ニッチ・スパイスラック・窓のこと

2017.11.25

総額

我が家の場合、このような価格となりました。

①建物本体工事 17,788,923円
②申請関係 341,300円
③付帯工事 1,270,100円
④オプション関係 3,686,840円
【建物工事費合計(税抜)】 23,087,163円
消費税(8%) 1,846,973円
【建物工事費合計(税込)】 24,934,136円

ちなみに、オプション除くと21,247,296円(税抜)となります。

 

上記以外でかかる費用

ご家庭によって、土地や外構の価格は大きく異なりますので、目安としてご覧ください。

外構(仮) 250万
土地売買+諸費用 1052万
インテリア(カーテン) 30万
火災保険 25万
引っ越し費用 2万
水道別途費用 36万
地鎮祭 3万
土地つなぎ利息 15万
【合計】 1413万円

まとめ

長文になりましたが、みなさまが一番気になる項目だと思い、うめつ家のすべてを公開しました(・∀・)

今後ブリアールで建てたいと思う方の参考になればと思います。

それでは、みなさまもおうち作りを楽しんでください♪

最後までお読みいただきありがとうございました。

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2 件のコメント

  • こんにちは
    最近一条でローン申請をしました。
    こんにちは
    営業さんからブリアールを勧められて
    ブログ大変参考になります。
    諸々のお金がすごくかかるのですね。
    泣きそうです(笑)
    土地が予算オーバーですので少しでも
    ブリアールは価格を抑えたいです。
    またブログ更新楽しみにしております。
    ねんねこ

    • 河野さんコメントありがとうございます。ブログが少しでも参考になりうれしいです。ありがとうございます。
      …価格を抑えたいお気持ちすごく分かりますー!間取りの見直しで費用を抑えることができる場合もありますので、設計士さんと相談しながら細かく見積書を見直してもいいかもしれません。我が家の場合、ウッドデッキの広さを狭くしたり、窓のOPをなくしたりと数万円安くなりました。私はOPは拘って選びましたが、住んでみてわかったことは、後悔したことも、なんだかんだ愛着が持てていることですw 一生の一度の家つくり楽しんでください\(^o^)/

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